1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-2.7%
福岡市南区
25.2万円/㎡
前年比-42.6%
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エンゼルハイム井尻第3
福岡県福岡市南区五十川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩16分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 76.93㎡の場合
相場
3,400万円
44.2万円/㎡
1,619
2,806
3,993
5,181
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,993万円
36.5万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
エンゼルハイム井尻第3
3,290万円（42.8万円/㎡）/ 8階 / 76.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,290万円 | 42.8万円 | 8階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | エンゼルハイム井尻第3 福岡市南区五十川二丁目 | 井尻駅16分 | 3,290万円 | 42.8万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/25 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/26 | モントーレ平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,500万円 | 49.4万円 | 91.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/30 | エイルヴィラ山荘通り 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/09 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+ | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/05 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/18 | エンゼルハイム平尾第3 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/24 | シティヒルズ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,790万円 | 38.5万円 | 72.52㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/23 | アメックスヴィルテージ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅32分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.7%下落、福岡市南区では42.6%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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福岡県福岡市南区野間四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 14分
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福岡県福岡市南区五十川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造